שוק הנדל”ן הגרמני ושוק הנדל"ן בברלין בפרט נמצא בצמיחה וטומן בחובו הזדמנויות רבות לאלה המכירים שוק זה, ולא לחינם רואים נהירה של משקיעים מכל רחבי העולם הבאים לבחון ולרכוש נדל"ן בברלין.
גם בקרב משקיעים ישראליים ישנה התעניינות גוברת ברכישת מקרקעין בגרמניה.
הסיבה העיקרית לכך היא המחירים הזולים יחסית למדינות אירופאיות אחרות, וסביבת השקעה בטוחה יחסית.

 

משרדנו מתמחה בדין הגרמני בכלל ובליווי בעסקאות בגרמניה בפרט, לרבות בברלין, ויכול להעניק סיוע רב בבדיקת חוזה הרכישה.

 

אנו נסייע לכם להתגבר על קשיים שונים שנובעים מכך שכל המסמכים הקשורים לעסקה הם בשפה הגרמנית, וכן קשיים הנובעים מן המנטאליות העסקית והמשפטית בגרמניה השונה מאלו הנהוגות בארצות אחרות לרבות בישראל.

 

משרדנו גם יכול לסייע בבדיקת המצב המשפטי לאשורו ולחסוך לכם בנוסף עלויות בדיקה יקרות לעומת משרד עו"ד גרמני. לרבות קבלת נסח רישום מקרקעין, תמצית רישום של התאגיד, הסכמי השכירות, דו”חות כספיים ופוליסות ביטוח של הנכס.

 

עלויות נוספות  שיש לקחת בחשבון בעת ביצוע עסקה בגרמניה :
אגרות הנוטריון (שהם פועל יוצא של שווי העסקה) – נעות בין 1.5% לבין
2.5% ממחיר הנכס.
עמלות תיווך – עד 6% ממחיר הנכס
מס רכישה – 4.5% ממחיר הנכס.
אגרות רישום בלשכת רישום המקרקעין.

 
מקרקעין ונדל''ן
תמ"א 38
פינוי בינוי
קבוצות רכישה
תכנון ובניה
ליווי לקוחות באירופה
חוות דעת בדין הגרמני
משפט מסחרי
דיני עבודה
עריכת צוואות וירושות
שירותי אפוסטיל
קניית מקרקעין בגרמניה
אזרחויות ודרכונים ארופאיים
נערך חוזה למכירת וילה בהרצליה פיתוח
חוזה מקרקעין מורכב עם השלכות של מס שבח והיטלי השבחה נערך ונחתם באמצעות המשרד.
[לידיעה המלאה]
אזרחות ודרכון סלובקי
כדורגלן בכיר קיבל דרכון סלובקי ב - 5 ימים
[לידיעה המלאה]
עמידר - רישום זכויות
זכויות יורשים נרשמו בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) לאחר שבמשך 50 שנה הזכויות לא ...
[לידיעה המלאה]
אותרה זהות של אזרח ישראלי בסלובקיה
אותרה זהותו של יהודי שעלה לישראל, בתום מלחמת העולם השנייה, בעליית אקסודוס, ...
[לידיעה המלאה]
הערות לחוזה מיזם/קבלן - יד ראשונה
לקוח חתם על רכישת דירה מיזם/קבלן (עסקה יד ראשונה) במצליח באמצעות המשרד.
[לידיעה המלאה]
גרמניה - בוטלה דרישת תשלום עקב תאונת דרכים
בוטלה דרישת תשלום נגד אזרח ישראלי שהיה מעורב בתאונת דרכים בגרמניה ונדרש לשלם ...
[לידיעה המלאה]
עסקה שכירות של אולם בראשון לציון
חוזה שכירות אולם אשר ישמש בית דפוס נערך ונחתם לאחרונה במשרד.
[לידיעה המלאה]
אזרחות גרמנית ליליד שנחאי
המשרד הצליח לשכנע את הרשויות בגרמניה ליתן אזרחות גרמנית לנצר של משפחה יהודית ...
[לידיעה המלאה]
חוזה מותנה למכירת דירה בקבלת צו ירושה וצו קיום צוואה
דירה בהרצליה, שיורשיה קיבלוה בירושה, נמכרה בטרם נתקבלו צווי קיום הצוואה וצווי ...
[לידיעה המלאה]
איתור תעודת לידה ונישואין באוקריאנה
אותרה תעודת לידה ונישואין של הוריו של לקוח שנולדו באיזור הקרפטים (סלובקיה) ...
[לידיעה המלאה]
סיוע לקבלת משכנתא לנכה
המשרד הצליח לשכנע בנק למשכנתאות ליתן משכנתא לנכה.
[לידיעה המלאה]
אזרחות אוסטרית ליליד מצרים
המשרד הצליח לשכנע את הרשויות באוסטריה להימנע מקבלת תעודת לידה ונישואין לצאצא ...
[לידיעה המלאה]
 
שלח לחבר | הדפס | הוסף למועדפים | מפת אתר |